“咱们这个老小区啊，终于改造了，政府真是把好事办到了咱们老百姓的心坎上！”近来，家住福鼎市桐山街道新时代商住楼的居民们看着小区内工人们繁忙施工的身影，眼里写满了期待。 据了解，新时代商住楼建成于2004年，共三栋建筑，其中1-5层为沿街商业店面，5层以上为居民住宅。因小区使用年限较久，地处市中心，沿街商户较多，此前小区出现外墙面粉刷层斑驳脱落、公共走道地面松动破损、下部管沟损坏及门厅部件损坏等问题。为消除安全隐患，改善老旧小区居民居住环境，今年，新时代商住楼老旧小区改造项目被纳入福鼎市重点民生实事工程。 新时代商住楼 “新时代商住楼改造重点包括外立面翻新、公共空间改造以及基础设施修复等方面。改造从9月初开始，3栋楼的外立面改造一共在1.5万平方米左右，目前完成了约1万平方米的改造，等外立面做完之后，就要进行路面改造，总的工程大概在11月底完工。”新时代商住楼老旧小区改造项目负责人刘启说。 记者在现场看到，工人们各司其职，有条不紊地推进改造提升各项施工作业。在大家的通力协作下，新时代小区那曾经岁月洗礼而黯淡陈旧的外墙，正逐渐焕发出新的光彩。刘启介绍，项目采用“由上至下、由表及里”的改造策略，精准解决居民反映强烈的痛点问题，力求实现“改到关键处，暖到心坎里”。 新时代商住外立面改造 “之前，我们小区外立面墙都斑驳脱落了，小区路面车辆整天来来往往，道路都坑坑洼洼的，这一次政府出资帮我们改造，我们小区的业主都非常高兴，期待小区能焕然一新。”新时代商住楼小区业主薛小云欣喜地说。 除了新时代商住楼，目前桐城街道中山小区老旧小区改造工作也按下了“启动键”。据了解，中山小区始建于2003年，共两栋建筑，居民户数208户。因受早期建设标准限制，小区基础设施老化严重，消防设施损坏、楼梯间破损等问题突出，存在一定安全隐患。今年，在居民的殷切期盼中，小区迎来了改造提升。目前，施工人员正散布小区各处，同步开展消防管道改造、楼梯间修缮等各项工作。 中山小区 “中山小区改造9月份开始，主要改造的内容包括消防管网、楼梯通道及公共卫生改造，工期大概3个多月就全部完工。”中山小区改造提升项目负责人王绍桂说。 “我们业主早就盼着这一天了，以前小区楼梯间黑乎乎的，现在政府给我们修缮了楼梯间，我们大家看着很窝心。”小区业主林大爷感慨地说。 中山小区楼梯间、消防管网改造 从“有居”到“优居”，老旧小区改造不仅是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。近年来，福鼎市扎实推进老旧小区改造，聚焦优化提升老旧小区居住环境等“硬件”和物业服务等“软件”，专班化推动改造提升，住建、街道、社区定期会商破解难题，通过多种方式征求居民意见，实现“按需改造”。据统计，自2021年来，福鼎市共投入8400余万元资金，完成了35个老旧小区改造，惠及4600余户居民，老旧小区“颜值”和“内涵”持续提升，也为城市更新和民生幸福注入了新活力。 
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