出租被查封房产避执行 涉嫌拒执犯罪落法网

 福鼎新闻闻讯（通讯员 刘常娟）具备履行还款义务的能力，两夫妻却拒不向法院报告财产状况，甚至出租被查封房产逃避执行。日前，市法院以拒不执行判决、裁定罪分别判处被告人谢某静有期徒刑一年七个月，判处被告人王某珍有期徒刑一年，缓刑一年六个月。lIW福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

2015年12月，因宁德某技术工程有限公司未能按期归还到期的950万元银行贷款，该公司便向福鼎市某银行申请以借新还旧的方式暂缓还款期限。期间，谢某静、王某珍夫妻提供名下所有的一处房产为该笔950万元的贷款提供抵押担保。陆某、姜某等三人自愿向该银行提供保证担保，并签订了《保证合同》。2016年3月起，该技术工程有限公司未按照约定支付利息。福鼎市某银行催款无果后，诉至市法院。法院审理后判决宁德市某技术工程有限公司偿还福鼎市某银行借款950万元及利息，若该公司未能及时足额履行还款义务，福鼎市某银行有权对谢某静、王某珍名下的房产以折价、变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权，陆某、姜某等三人对该项还款义务承担连带偿还责任。lIW福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

判决生效后，因该技术工程有限公司、谢某静、王某珍等人未履行判决确定的还款义务，福鼎市某银行于2016年11月向法院申请强制执行。立案受理后，法院向谢某静、王某珍夫妻邮寄送达执行通知书及报告财产令，要求两人如实报告财产情况，并清空被担保的房产，交由法院拍卖。谢某静、王某珍夫妻一方面拒收执行通知书及报告财产令，拒不向人民法院申报财产、清空房产，另一方面又将已被法院查封的房产继续租赁给承租户，擅自收取租金共计30.5万元用于偿还其他债务。因谢某静行踪不明，法院遂于2017年11月以拒不执行判决对王某珍决定司法拘留十五日。同年12月底，谢某静、王某珍仍旧继续将该房产出租给承租户汤某，擅自收取租金10万元用于偿还其他债务。lIW福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

法院经审理后认为，被告人谢某静、王某珍作为负有执行义务的被执行人，对人民法院的生效判决有能力执行而拒不执行，情节严重，其行为均已构成拒不执行判决罪，结合两人的自首情节，根据二被告人在共同犯罪中的地位、作用，并参考所在社区评估意见，法院遂依法作出如上判决。lIW福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台