购房补贴来了‼️福鼎这个展销会必须逛

一、展销会的时间和地点

二、参展企业

三、展销会补贴对象及范围

（一）补贴对象：在商品房展销会活动期间，购买参展企业商品房（一手商品住房和一手商业、办公类商品房）的购房人。

（二）申请补贴条件：是指购房人向参展企业支付足额的商品房首付款，参展企业为购房人开具等额的购房发票，即认定购房行为已真实发生，获得补贴资格。

四、补贴标准

本次展销会活动的补贴共有2种，分期发放。活动共计补贴住宅类商品房300套，先到先得（以足额支付首付款时间为准），补完即止；商业、办公类商品房不限补贴套数。在活动期间购买了参展房源的购房人可享受第一期购房补贴，其中获得第一期购房补贴的购房人（仅为购买住宅类商品房）在交房后一年内装修的，可追加享受第二期购房补贴。同时允许本活动的购房人享受其他政策性补贴。

（一）第一期购房补贴标准

1.住宅类。按面积给予300元/㎡的购房补贴，最高每套房补贴不超过3万元。

2.商业、办公类。按面积给予2000元/㎡的购房补贴，最高每间房补贴不超过6万元。

（二）第二期购房补贴标准

第二期购房补贴1万元/套，专向用于已购买住宅类商品房并在交付后一年内装修的购房人追加发放。

五、补贴发放申请流程

（一）第一期购房补贴

由参展企业代为申请，购房人在活动期间，向参展企业足额支付所购房商品房首付款的金额，参展企业为购房人开具等额的购房发票，即认定购买行为已真实发生。参展企业填写《福鼎市2025年商品房展销会购房补贴汇总表》，向市住建局报送，并附上购房人的身份证复印件、银行账户复印件、转账凭证及等额的发票原件或复印件，市住建局通过房管系统核实相关信息，情况属实给予发放。

（二）第二期购房补贴

由购房人自行申请，在交房后一年内，购房人装修所购房屋时，向市住建局提出补贴申请，同时提交身份证复印件、银行卡复印件、不动产权证复印件、装修现状的水印照片等相关材料，若未办理不动产权证，可提供商品房买卖合同备案信息表和契税发票替代。市住建局核实购房人上报的相关材料，并到现场查勘装修状态，情况属实的公示3天，公示期间无异议或异议不成立的，发放补贴至购房人账户。

六、其他要求

（一）同一套商品房，如存在本次购房补贴文件正式下发之后解除商品房买卖合同网签备案记录的，不得享受购房补贴。

（二）参展企业应当协助购房人准备相应申请资料。不符合购房补贴政策的房源，参展企业应当在销售前明确告知购房人。因购房人不及时提交材料或提交材料不全导致无法领取购房补贴的，由购房人承担责任；因参展企业原因未完成提交申请的，由企业自行承担相应责任。

（三）商品房面积以《商品房买卖合同》中约定的面积为准，后期产权登记面积若有变化，补贴金额不予调整。

（四）参加本次房展会的申请人须诚信购房，真实装修，原则上不予退房，确有特殊原因申请退房的，已领取购房补贴的应予退回。对查实存在弄虚作假，骗取购房补贴行为的，取消购房补贴资格，已发放补贴的予以依法追回。