2012年房贷年利率下调0.5个百分点

        福鼎新闻网讯（曾云端）日前，记者从市人行了解到，今年央行2次降息利好，将从明年元旦起兑现。VoJ福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台
        据了解，今年6月，央行决定降息，将5年期以上贷款的利率从7.05%降到6.8%；7月又再次下调到6.55%。2次下调幅度共为0.5个百分点。按照规定，降息从明年元旦起执行，贷款利率从目前的7.05%直接降至6.55%，多数存量房贷客户能够“减负”。不过一些在降息之后获批贷款的客户已执行了最新利率，因此下月这些客户的还款利率不会调整。VoJ福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台
        利率下调0.5%，对房贷月供族到底能减负多少呢？为此记者专门采访了建设银行股份有限公司福鼎市支行，请该行信贷部门工作人员为市民算一笔账：以等额本息还款方式为例，客户向银行借了20万元20年期的房贷，2012年6月8日前，当房贷年利率为7.05%时，借款人的月供为1556.61元；而在2013年元旦之后，当房贷年利率执行6.55%的标准，则借款人的月供为1497.03元，月供要比以前少59.58元。VoJ福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台
        虽然减负不多，但对于刚参加工作，或是贷款额度较高的月供族优惠较多。此外，对于已经获得七折利率优惠的消费者，月供的减少幅度略少。据悉，大部分银行均是每年1月1日调整房贷利率，但也有不少例外，根据借款合同协议调整，为了明确自己的月供变化，市民需根据自身情况向贷款行咨询。VoJ福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

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