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福建出台8条房地产调控措施 不能用信用卡透支买房

2017-10-25 17:12:03 来源:澎湃新闻 作者: 点击图片浏览下一页

在全国楼市调控的大背景下,多个重点及省会城市持续发力,再三强调房子的居住属性,封堵打击炒房行为。近期,福建省也重拳出击,出台《关于进一步加强房地 产市场调控的八条措施》,通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供 应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等8条措施,新政策“组合 拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨,让房子回归居住属性。sEV福鼎新闻网|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

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建设中的房地楼盘。视觉中国 资料图sEV福鼎新闻网|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

就 在“十一”黄金周前,桂林、重庆、南昌、石家庄、西安等超过10个城市楼市调控再次加码。而自去年9月底以来,从限购、限贷、限价、限售、限商的“五限” 到“购租并举”“租售同权”,已有超百个城市发布150余次楼市调控政策。而这一次福建省再出台新规,无疑显示出规范市场,打击炒房行为的强大决心,同时 也和全国的大风向保持一致。sEV福鼎新闻网|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

记者梳理了本次出台的措施,发现整体十分详细,而且在 原有的楼市调控政策基础上进一步升级。如在加强商品房预售监管这方面,要严格监控大额、长期限的消费贷款资金流向,关闭信用卡对房地产开发企业的POS刷 卡端口,坚决遏制个人综合消费贷款、信用卡透支的资金绕道用于支付首付以及住房消费,这对购房者来说是最直接的一项调整。sEV福鼎新闻网|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

此外从完善土地出让方式控制楼面地价上涨,采取限报价次数等方式确定竞得人,防止经营性房地产用地出现区域性楼面单价新高,避免“地王”扰乱市场预期,也就是说以后南安有可能迎来土拍新规。当然,这些都得等到南安具体落地后的措施出台。sEV福鼎新闻网|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

措施中明确提出,福州、厦门两地要在地铁沿线、交通便利、配套设施完善的区域,合理安排共有产权住房用地。今年年底前启动一批共有产权住房建设并出台共有产 权住房的具体管理办法。今后每年年初应公布一批共有产权住房项目计划;2018年-2020年,厦门市每年新建成的各类租赁住房占新增住房供应总量的比例 不低于30%。sEV福鼎新闻网|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

业内人士表示,“共有产权房”是指中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。对购房者来讲,它降低了门槛,满足了他们拥有私有产权房的梦想;对政府来说,又解决了一部分保障房建设的融资问题。sEV福鼎新闻网|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

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