1至7月，我市二手房交易坚挺

福鼎新闻网讯(廖诗雄  曾云端)记者从市有关部门获悉，今年1至7月，我市二手房交易坚挺，二手房交易量同比往年首次超过一手房。据统计，今年1至7月份，我市二手房交易套数达到900多套，交易面积达到15.3万平方米，同比去年同期二手房交易套数500多套、交易面积8万平方米，几乎翻了一番。OlK福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

我市二手房出现走俏现象，首先得益于今年二月份国家出台了二手房利好政策。相比往年，今年我市满两年的二手房免征5.6个百分点的营业税;契税降低至1.5个百分点，不限面积(去年144平方米以上的二手契税3个百分点);房屋满5年且是唯一一套的，二手房交易中可免征3个点的个税。这在税负上可以节省10.6个百分点。按照去年，一溜400平方米的民房，在二手房交易中税负要达到40多万元，而按今年的税负只需4万多元。OlK福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

据业内人事表示，相比往年，由于近年来我市房地产行情持续低迷，去库存压力大，导致今年我市新增楼盘大量缩水。同时，我市城市中心区优质房源大部分基本售罄，唯有处于城市郊区的部分新楼盘。按照本市居民的住房习惯，与其购买位于公共配套设施相对薄弱、距离较远的城郊房产，他们更青睐于在利好的政策刺激下，购买生活更加便利的中心区二手房。OlK福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台