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　　跟着政策买

　　温州炒房团非常善于跟踪国家推出区域经济发展新政，并从中发掘、捕捉商机。
　　在温州一家证券公司工作的温端潮在重庆买了几套房子，原因是国家实施西部大开发战略，特别对重庆开了许多开放性政策的“小灶”，同时在重庆大量投入资金搞基础设施建设、优化环境。“区域经济发展的政策通常会对培育、发展楼市产生显著成效，今后必定进一步拉动房价。而重庆目前房价尚低，只相当于温州房价的五分之一，今后升值的空间很大。”
　　温端潮介绍，近几年除了大批在重庆做生意的温州人外，也有一批批温州炒房团涌到重庆团购。
　　去年10月，风闻国家将对海南出台建设“国际旅游度假岛”等一系列重大区域经济发展政策，唐先生与一帮温州人去海南“旅游”，目标锁定清水湾豪华楼盘，一口气团购了60多套豪宅。但他不满足，第二天又去了一趟。售楼小姐告知，还剩38套房源。唐先生当场刷卡，付了1000万元首付，以8.5折的团购价统统吃下后，心满意足地继续跟团旅游。
　　三天后，开发商致电唐先生，要求收回38套豪宅，愿以全价回购，这意味着唐先生三天之内轻松赚走500万元。不过，唐先生坚持不退，三个月后，一平方米9000多元的房价暴涨到3万多元。
　　在国家出台房地产一系列宏观调控政策后，温州炒房团仍看好海南的楼盘。唐先生等人认为，目前海南的房价虽然已在很高的价位上，但“还会涨，一直涨到国家停止海南开发、涨到国家终止扶持海南的政策为止”。

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　　“我们也不希望房价飞涨”

　　对去年全国各地房价一路“高歌猛进”，温州多位炒房团成员表示“不希望这样”。一位炒房团成员告诉记者，这么高的房价，公务员、工薪阶层和平民百姓几代人都买不起，这不是好事。“从炒房角度上讲，也不希望高房价。房价高，手中100万元只能购一套房，甚至购不了一套，而房价低了，可以买两套，得利的可能会更大。”
　　“我们希望国家调控好房地产，使之规范健康发展。”另一位炒房团成员说。
　　总体来讲，温州炒房团对中国楼市抱着很大的信心。他们的依据是中国的城市化程度只有40％左右，而欧美发达国家已高达80％，中国还有很长的路要走。而城市化进程中，首先拉动的就是住房需求。
　　同时，房地产业在GDP中占比高，拉动数十个相关产业，带动成千上万人就业，与金融业唇齿相依，他们认为，这棵中国经济的“常青树”不会枯萎。　　（据《国际先驱导报》）