随着福鼎“东扩、南移、面海”步伐的加快，桐山溪两岸成为城市新中心区的雏形已现。开发建设中的潮音岛区域将成为福鼎重要的生活岸线，是塑造城市景观的重要地区，更是实现滨江景观带集休闲、娱乐和消费于一体的重要载体。因此潮音岛小区有着光明的前景，它的建成必将成为福鼎新的“名片”和“窗口”。
　　改革开放30年，随着我国国民经济高速发展及住房制度改革的深化，房地产业在国民经济和社会发展中的作用日益增强。与全国一样，福鼎房地产综合开发作为一项新的事业，从无到有，走出一条“统一规划，合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的路子，到“十一五”期末，福鼎将基本完成“东扩、南移、面海”的城市发展目标。
　　根据《福鼎市城市建设总体规划》和《福鼎市国民经济和社会发展第十一个五年规划》中提出，福鼎将以桐山溪两岸为依托，突出滨水景观特色，规划形成潮音岛小区景观带，建设福鼎新兴的旅游休闲商业中心区，打造福鼎城市高级时尚住宅的地标，建设成为福鼎最具魅力的休闲服务型商业带。
　　记者了解到，根据《福鼎市潮音岛小区控制性详细规划》确定战略设想，福鼎市潮音岛居住小区作为桐山溪河口(增坪～岗尾段)整治工程的配套项目。为此，在开发潮音岛小区方面，福鼎市委、市政府委做出“打造福鼎金外滩”，做足桐山溪沿线文章的战略决策。去年，经福鼎市十四届人大四次会议批准的《福鼎市国民经济和社会发展第十一个五年规划》，确立了福鼎城市定位为建设海峡西岸经济区东北冀滨海旅游工业城市。福鼎城市发展以中心城区为依托，实施“东扩、南移、面海”的城市发展战略，形成对接浙南和长三角地区的重要区域。为了“东扩、南移、面海”发展战略，福鼎将大力开辟新区，促进旧城改造和新区建设同步发展，及基础设施建设形成规模，既拉动城市经济发展，也给房地产业发展开辟了新的广阔空间。业内人士认为，潮音岛的开发项目涉及房地产、商业旅游、水利防汛等多个领域，将成为福鼎经济增长的新热点。
　　福鼎市政府提出的“东扩、南移、面海”城市发展战略中，潮音岛无疑成为连接“东扩、南移、面海”的重要区域，桐山溪两岸形成高级的居住区、商务区、游览区、商业中心区，几年后潮音岛小区人口将达到上万人，繁华都市高级时尚住宅呼之欲出。可以想见，几年之后，一个靓丽而又雄奇的“潮音岛社区”将矗立于桐江之滨。

        ——走进潮音岛小区系列报道③